В жилых домах, в которых не перенято управление домом, плата за обслуживание и управление начисляется согласно правилам Кабинета министров №408 «Правила начисления платы за управление и обслуживание жилых домов». Обязательные расходы на ремонт жилого дома, а также оплата ремонта жилого дома, который необходимо выполнить в рамках обязательной хозяйственной деятельности в последующие периоды, включаются в смету, если визуальный или технический осмотры выявляют повреждения жилого дома (неудовлетворительное техническое состояние). То есть, если в ходе осмотра специалисты SIA «DDzKSU» обнаружат повреждения конструктивных элементов (кровля, цоколь и т. д.) или инженерных коммуникаций (водопровод, системы отопления и т. д.), SIA «DDzKSU» будет вынуждено включить расходы на их ремонт в плату за обслуживание на 2022 год.
Переняв право управления жилым домом, вы можете решить этот вопрос. Таким образом, вы сможете отказаться от предложенного варианта оплаты работ по ремонту, реконструкции жилого дома, включенных в план работ по содержанию жилого дома. Перенятие прав управления домом даст вам возможность самостоятельно принимать решения о необходимых работах.
Для принятия решения о передаче прав управления необходимо провести собрание или опрос собственников квартир и подписать договор полномочия управления домом. Любой собственник квартиры или управляющий домом (SIA «DDzKSU») имеет право инициировать собрание/опрос. SIA «DDzKSU» предоставит всю необходимую информацию для организации собрания/опроса.
В случае, если решение о передаче права управления жилым домом не будет принято, с 1 января 2022 года вступит в силу тариф платы за управление, в который будут включены затраты на необходимый ремонт жилого дома. Тариф платы за управление на 2022 год будет опубликован на сайте SIA «DDzKSU» до 15 октября 2021 года в соответствии с постановлением Кабинета Министров № 408.
Если у вас появились вопросы, можете связаться со специалистами SIA «DDzKSU» по телефонам:
- 654-07261;
- 654-07282;
- 654-07291;